Хутор Ленина

Хутор Ленина входит в состав Карасунского внутригородского округа Краснодара, считается перспективным и спокойным пригородом. Некоторые люди могут подумать, если это хутор, то здесь мало домов и сельская глушь, но это не так. Населенный пункт является частью города, здесь много частных домов, благоустроенные дворы, аккуратные и чистые улицы. Многие застройщики приобретают здесь земельные участки и возводят различные дома. Условно территория х. Ленина разделена на 3 части:

  • старый хутор;
  • новый;
  • дачный поселок.

Население хутора составляет примерно 8 тыс. человек. Для людей здесь созданы комфортные условия: хорошо развита инфраструктура и функционирует транспорт.

Особенности домов в Хуторе Ленина

В старой части хутора Ленина представлен жилищный фонд домами, построенными в советское время. Это достаточно старые частные дома, в которых проживают коренные жители хутора. Строения прекрасно сохранились, а если у их жителей есть возможность косметического или даже капитального ремонта, то эти дома выглядят очень прилично и презентабельно.

В новой части района можно увидеть многообразие таунхаусов коттеджей и многоквартирных домов, строительство которых началось с 2000-х годов. Они возводятся по новейшим технологиям, с экологичных и энергоэффективных материалов. Стиль архитектуры характерен для пригорода, однако можно увидеть различные строения с красиво оформленными фасадами и ухоженными дворами. Дома оснащены всеми коммуникациями: водоснабжение, канализация, электроэнергия, отопление. Есть возможность купить квартиру или частный дом с земельным участком готовый или на этапе строительства.

Застройщики предлагают в хуторе Ленина следующие объекты:

  • ЖК «Городок»;
  • ЖК «Лазурный»;
  • ЖК «Виктория»;
  • ЖК «Хуторок»;
  • КП «Радужный»;
  • КП «Рублевский»;
  • КП «Прибережный»;
  • КП «Виктория Престиж» и др.

Во дворах многоэтажных и частных домов оборудованы зоны отдыха и парковки, спортивные и детские площадки, клумбы и газоны. В таком месте приятно проживать.

Кроме того, есть часть Ленинского хутора, где располагаются дачи, но этот сектор заселен лишь на 40% постоянными жильцами. Большинство пребывает здесь посезонно или проводит выходные дни. Здания здесь есть старые и новые.

Инфраструктура

На хуторе есть все, что нужно для жизни. Для детей есть школа и детские сады, музыкальная и танцевальная школы. Здесь находится больница, аптеки, магазины различной специализации, автомойки и заправочные станции, парикмахерские, банковские отделения, фитнес-клуб и тренажерный зал. Неподалеку от хутора располагается крупнейший мегамолл – ТРЦ «ОзМолл» и различные супермаркеты.

Транспортная развязка

В районе ездят маршрутки и автобусы.

Рекреационная зона

Хутор Ленина располагается на берегах водохранилища, которое еще называют Краснодарским морем. Также здесь огромное количество зеленых насаждений и природные зоны, где можно отдыхать и проводить досуг.

Цены на недвижимость в Хуторе Ленина

Цены на недвижимость на хуторе различные, зависят от застройщиков. В среднем коттедж можно купить за 3-8 млн. рублей, таунхаус или дуплекс – за 2,5-4,5 млн. рублей, а квартиру подобрать стоимостью до 1 млн. рублей.