Дефицит предложений на побережье

Несмотря на то, что на рынке недвижимости не спадает активный рост стоимости жилья, на побережье Краснодарского края предложений к покупке недвижимости становится все меньше. За последние 5 лет в Сочи цена на жилье увеличилась на 400%. В других, не менее развитых городов края, цена недвижимости выросла на 20-30%. В связи с мораторием на новое строительство, спрос на жилье только увеличивается. 

Средняя цена квадратного метра дорогого жилья на рынке Сочи составляет 466,4 тыс. руб. В других курортных городах Краснодарского края ситуация аналогичная. В Геленджике стоимость квадратного метра в июле 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 32,7% — до 225 тыс. руб., в Анапе рост цен составил 21,4% год к году — до 124,9 тыс. руб.

Специалисты утверждают, что предложений на первичном рынке побережья крайне мало. Приобрести квартиру в новостройке здесь действительно сложно. Основной причиной на это является, конечно же, мораторий на строительство. Кроме того, повлияли общая нехватка участков для строительства — в первую очередь в Сочи, а также рост цен на строительные материалы, объясняют эксперты в сфере недвижимости.