Рост цен на элитную недвижимость в Сочи
За первые 6 месяцев 2022 года стоимость недвижимости класса «элит» в Сочи выросла сразу на 26%. Такой интенсивный рост цен на недвижимость не окончательная. Средняя стоимость таких объектов по итогам полугодия составила 609 тыс. руб. за кв. м в сравнении с началом 2022 года (485 тыс. руб.).
Стоимость недвижимости класса «комфорт» выросла на 15% (271 тыс. руб./кв. м), класса «бизнес» — на 6% (374 тыс. руб./кв. м). Стоимость недвижимости класса «эконом» снизилась на 30% с начала года и составила 138 тыс. руб. за кв. м (197 тыс. руб. в начале 2022 года).
Самый высокий ценник недвижимости на курорте зафиксирован в сегменте апартаментов (636 тыс. руб./кв. м). Средняя стоимость квартир составила 337 тыс. руб., коттеджей — 232 тыс. руб. за кв. м. Средняя стоимость таунхаусов за исследуемый период составила 207 тыс. руб. за кв. м.
Все больше качественных объектов будут выходить в курортном городе в будущем. Это связано с тем, что клиенты выдвигают особенные требования к жилью. Конкуренция среди застройщиков стала высочайшей, а отсюда и развитие в архитектурной составляющей объектов. В первом полугодии 2022 года недвижимость приобреталась в основном с инвестиционной целью, чтобы получать пассивный доход.
